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              給不同購房需求人群的幾點實用建議 快收好

              2017-10-20
                潤達房地產告訴您:新婚人群跟人群的購房需求不可能完全保持一致,而人群跟剛需人群的購房需求也不可能完全相同,今天我們就針對不同類型的購房人群給出一些實用的建議。
                一、新婚購房人群
                1、新婚夫婦一般是過渡置業,考慮到將來可能會換大戶型,所以對房子出售和保值功能比較在意,因此可以以小戶型為主,一般戶型面積在50至80平米為宜。
                2、新婚夫婦大多都在上班,較少有私家車,所以一般要求交通方便,因此建議購買距離站或者公交站較近的住宅。
                3、新婚夫婦積蓄并不是很多,因此購房方式可以選擇向銀行貸款,也可以辦理公積金貸款,還可以接受父母的贊助,但別忘了及時還給他們就是了。
                4、如果沒有足夠的資金,老城區的房子或者近兩三年的房子也是可以考慮的。
                5、新婚夫婦對交通、配套、小區品質的要求都較高,地理位置也是購房時要考慮的重要因素,建議購買周邊商圈、醫院、配套齊全的住宅。
                二、購房人群
                1、看重的自然是房屋的,而且對于地段要求也嚴格,一般是成熟區域好,因此城市的區域或者城市景觀區域內的房源皆可考慮。
                2、房源處于將來的規劃或者商業,空間就會比較大,因此也可以考慮。
                3、出于目的買房的話,就要求對房產行業有一定了解,可以委托經紀人協助購房,比如計算率等。
                4、好房源對樓層和朝向要求比較嚴格,一般頂層和一樓都不在考慮之列。
                5、開發商開發的品質樓盤、稀缺性房源或者不可再生性房源、能夠轉手或出租的房源、老城區或對應的小戶型房源、商業地段商鋪和新開樓盤等,這都是很具有價值的房源。

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