<span id="97fzb"><th id="97fzb"><track id="97fzb"></track></th></span>

        <noframes id="97fzb">
        <noframes id="97fzb">

        <em id="97fzb"><span id="97fzb"><span id="97fzb"></span></span></em>
        <noframes id="97fzb"><form id="97fzb"></form>

              <em id="97fzb"><span id="97fzb"><th id="97fzb"></th></span></em>
              <noframes id="97fzb"><form id="97fzb"></form>

              一手房在學術上的嚴格定義

              2017-07-12
              一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權后,在土地上建造并取得政府批準銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。
              一般來說,只進行過一手交易的房子,就是一手房。還有一種情況,就是可以直接更名的房子,比如說:“賈新賀買了在開發商手中一手買了這套房子,然后在產證沒有辦下來之前,又賣給了冷酷一郎(需要協商)”。大家協商通過的情況下,這也是一手房,可直接更名。
              契稅,印花稅,維修基金根據銷售的價錢稅費在2%——4%不等
              基本流程:審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權→退房→裝修
              一手房相關證件辦理流程:
              受理:1.收驗證件齊全; 2.初審證件真偽; 3.進行錄入登記; 4.填寫收件受理單。
              初審:1.核驗證件; 2.現場勘察(必要時); 3.查檔審核; 4.提出初審意見。
              復審:1.復核初審意見; 2.對疑難問題提出處理意見; 3.提出復審意見。
              審批:1.全程審核; 2.疑難問題終結處理; 3.簽署審批意見。
              說明:房屋權屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案,不需采用三審審批制度,各地可根據當地實際予以適當簡化。

              上一條:城區部分樓盤拿學區房當噱頭市民購房需進行多方面考察
              下一條:房地產基礎概念知識詳解

              潤達集團官方網站 © Copyright 2018 冀ICP備17021982號-1
              地址:保定市滿城區北辛莊村 電話: 0312-7089888 郵箱: 283732294@qq.com 網址: www.gdbkwiu.cn
              <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>